Si delinea un futuro da sogno per la Tenuta Medicea di Cafaggiolo, situata nei comuni di Barberino di Mugello, Scarperia e San Piero, tutti e tre in provincia di Firenze: una storica residenza della famiglia de’ Medici diventata patrimonio Unesco nel 2013, 385 ettari di terreni boschivi e seminativi, e quattordici unità poderali. La famiglia Lowenstein ha varato un progetto che prevede un investimento di oltre 170 milioni di euro e porterà quasi tremila posti di lavoro. Un valore aggiunto per tutta la Toscana, ma soprattutto per il Mugello, pari a 165 milioni di euro.
La famiglia Lowenstein e già impegnata nel piano di recupero della Caserma Vittorio Veneto nel centro di Firenze e titolare della Lionstone, impresa specializzata nel settore immobiliare dell'ospitalità e residenziale, e prevede un imponente piano di riqualificazione e valorizzazione la cui realizzazione è stimata in 24-30 mesi dall'inizio dei lavori, con un forte impatto economico, occupazionale e sociale su tutto il territorio. Un nuovo destino, dunque, per la bellissima Tenuta Medicea con un progetto che svilupperà il valore storico, architettonico, culturale e paesaggistico.
Diversi gli ambiti di intervento individuati nel progetto: storico-culturale con la realizzazione di due musei, il Museo Mediceo ed il Museo d'Arte Contemporanea, sportivo con la realizzazione di tre campi da Polo regolamentari e per altre discipline dell'equitazione. Inoltre campi da calcio, calcetto, tennis, pratica golf, oltre ad attività legate strettamente alle caratteristiche naturali del territorio (30 km di percorsi natura, sport acquatici, bushcraft per imparare a vivere e sopravvivere all'aria aperta e parco avventura.
Nell'ambito terapeutico, infine, prevista la realizzazione di tre spa, di cui una nel bosco, completamente immersa nella natura, con percorsi meditativi, sensoriali e dedicati alla mobilità dolce, due parchi terapeutici, oltre a percorsi bionergetici e biopiscine. La disponibilità di spazi polivalenti consentirà inoltre di organizzare ed ospitare eventi culturali, sportivi, fieristici di carattere nazionale ed internazionale. A servizio e complemento di tutte queste attività sportive, culturali e ludiche, il progetto ha sviluppato una struttura di hospitality che conterà 356 suites, quattordici ristoranti e dodici bar, diffusi su tutta la proprietà. L’attività di ristorazione includerà una scuola di cucina ispirata all’arte culinaria rinascimentale.
Il complesso delle attività svilupperà una economia di scala davvero notevole, grazie all'investimento iniziale di 176 milioni di euro attiverà una produzione diretta, indiretta e indotta, tra forniture di beni e servizi e ricadute economiche date dalla maggiore spesa turistica, pari a 332 milioni di euro in tutta la Toscana (285,8 milioni solo in Mugello). Il valore aggiunto, quindi la ricchezza che resterà sul territorio in termini di redditi, risparmi e imposte per la pubblica amministrazione, ammonterà a 165 milioni di euro. La stima di nuova occupazione è di 2.780 unità, di cui 1.555 per effetto della produzione attivata dall’investimento; il personale addetto all’attività a regime conterà 640 unità.
«In questi anni - hanno spiegato Diana e Alfredo Lowenstein - abbiamo imparato a conoscere questo territorio, la sua popolazione, le sue ricchezze naturali, storiche, artistiche e culturali. Per trovare questo luogo abbiamo impiegato oltre un anno e mezzo, dopo aver viaggiato più di 15mila chilometri».