La pandemia non ha fermato il caro-casa: aumento record dal 2010

Nel 2020, i prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie hanno registrato la crescita più ampia in media d'anno da quando è disponibile la serie storica: +1,9%. A comunicarlo è stata l'Istat che ha pubblicato i risultati dell'analisi dell'indice Ipab (Indice dei prezzi delle abitazioni). Dal 2010, mai si era registrato una crescita simile.



«Questa dinamica - ha spiegato l'Istituto di statistica - si manifesta in un contesto di diminuzione delle compravendite di immobili residenziali del 7,7% rispetto al 2019, confermando come l'andamento dei prezzi delle abitazioni risenta solo in parte e con ritardo dei movimenti della domanda». In particolare i prezzi delle abitazioni nuove fanno registrare +2,1% nel 2020 e quelli delle abitazioni esistenti (che pesano per oltre l'80% sull'indice aggregato) crescono dell'1,9%.

Rispetto alla media del 2010, nel 2020 i prezzi delle abitazioni sono comunque inferiori del 15% (-21,6% per le abitazioni esistenti, +3,6% per le nuove). Il tasso di variazione d'acquisito dell'indice per il 2021 è pari a -0,3% (-0,6% per le abitazioni esistenti e +0,8% per le abitazioni nuove).