A Pisa, in piazza dei Miracoli, tra il Duomo e la Torre Pendente, sta per nascere un progetto destinato a cambiare il volto dell’ospitalità pisana. Si chiamerà Vista Pisa e sarà il primo hotel cinque stelle lusso della città, un luogo pensato per accogliere chi cerca un’esperienza autentica e raffinata nel pieno centro di uno dei luoghi più iconici d’Italia. L’apertura è prevista per il 2029, al termine di un importante intervento di restauro e riqualificazione del Palazzo dei Trovatelli, edificio trecentesco affacciato direttamente sulla Torre.
Un nuovo capitolo per Pisa: il Palazzo dei Trovatelli diventa un hotel di charme firmato Vista
L’iniziativa porta la firma della famiglia Madonna, alla guida della società Sagabri, in collaborazione con il brand Vista, marchio alberghiero già noto per il suo approccio attento alla valorizzazione del patrimonio storico italiano. Il progetto arriva a pochi mesi dall’apertura di Vista Ostuni, e segna un nuovo passo nella strategia di espansione di Vista verso luoghi dall’identità forte, capaci di coniugare storia e accoglienza contemporanea. La partnership nasce dall’accordo tra due famiglie con radici profonde nel tessuto imprenditoriale italiano: da una parte i Madonna, protagonisti in Toscana nei settori della sanità, delle costruzioni e dell’immobiliare; dall’altra i Passera, albergatori da oltre un secolo e oggi alla guida del gruppo Vista.
«Siamo contenti di annunciare questo accordo che accelera il progetto di riqualificazione di un immobile così importante per la nostra città» ha commentato Andrea Madonna, presidente di Sagabri, ringraziando anche Gennaro Gattuso, che aveva partecipato all’acquisto del palazzo nel 2019 e che ora esce dall’operazione in un contesto di collaborazione positiva. Con il nuovo assetto societario, la famiglia Madonna detiene il 75% della società proprietaria dell’immobile e la famiglia Passera il restante 25%. La gestione dell’hotel sarà affidata direttamente al marchio Vista, che ha già avviato un percorso di recupero di residenze storiche in destinazioni come Verona, lago di Garda e Ostuni. Anche a Pisa, la filosofia resta la stessa: trasformare un edificio carico di storia in un luogo di ospitalità aperto al territorio, mantenendo intatto il legame con la memoria del luogo.
Il Palazzo dei Trovatelli, risalente al 1315, vanta sette secoli di vita e un passato che ne racconta l’anima civile e solidale. Un tempo noto come “Ospedale della Pace” e poi come “Ospizio dei Trovatelli”, accoglieva i bambini abbandonati della città. Oggi, grazie al nuovo progetto, si prepara a rinascere come uno spazio di incontro, arte e bellezza, nel rispetto della sua identità originaria. Il restauro, realizzato in collaborazione con la Soprintendenza e il Comune di Pisa, sarà guidato dall’architetto Roberto Murgia (Rma), già autore del progetto per Vista Ostuni. Il piano architettonico verrà presentato ufficialmente nel corso del 2026 e sarà sviluppato in dialogo con la città. Con una superficie complessiva di 5.800 metri quadrati e oltre 1.300 metri quadrati di corti e giardini interni, Vista Pisa offrirà circa 40 camere e suite affacciate sulla Torre, un ristorante gourmet ispirato alla cucina toscana contemporanea, un american bar, una spa e spazi dedicati all’arte e agli eventi culturali. L’obiettivo è restituire a Pisa non solo un hotel di alta gamma, ma un nuovo punto di riferimento per la comunità e per i viaggiatori.
«La nostra strategia è portare il lusso dove ancora non c’è, e aprire letteralmente di fronte alla Torre di Pisa è una grande opportunità - ha spiegato Luigi Passera, ceo di Vista, che insieme alla sorella Bianca Passera, presidente del gruppo, ha voluto sottolineare la portata di questa nuova sfida. «È stato un grande lavoro di squadra - ha aggiunto - e Pisa, con la sua straordinaria attrattiva turistica, potrà solo trarre beneficio da un albergo di questa qualità». L’operazione è stata seguita per Savimag dallo studio dell’avvocato Vincenzo Pinto, mentre per Vista se ne sono occupati l’avvocato Alfredo Trotta (Tr-Lex) e la dottoressa Paola Favati (Studio Rock). L’attività di operator selection è stata curata da EY Parthenon, con la guida di Marco Zalamena, hospitality leader, e di Francesco Cammardella, head of hotel Capital Market.